發(fā)展企業(yè)品牌文化打造國際旅游精品

為了進一步推動廣大市民與企業(yè)家之間的交流，了解房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營理念與文化，4月18日，張家界鑫成置業(yè)有限公司副總經(jīng)理姚作斌做客第一地產(chǎn)，針對我們關心的幾個問題作出回答。
問：經(jīng)濟發(fā)展，為房地產(chǎn)業(yè)提供契機，但同時也面臨更大的競爭和挑戰(zhàn)，打造品牌成為必然選擇。對此，您認為鑫成集團將以怎樣的經(jīng)營理念面臨競爭？未來又將如何進行企業(yè)的品牌文化建設？
姚總：一個企業(yè)的品牌建設就是一個良性循環(huán)的過程，剛開始要以良好的綜合品質(zhì)去樹立項目品牌、通過良好的項目品牌確立企業(yè)品牌，企業(yè)再以良好的形象去擴張企業(yè)的規(guī)模，如此形成一個良性循環(huán)。
在創(chuàng)立品牌形象時，企業(yè)則可以從情感角度出發(fā)，挖掘品牌背后的文化和情感因素，營造出一種歸屬感，以品牌和房產(chǎn)產(chǎn)品特定的個性和生活方式吸引消費者。這樣我們企業(yè)才能在激烈的市場競爭中保持旺盛的生命力。
鑫成集團本著“立廣廈于天地、奉愛心于人間”的企業(yè)宗旨，堅持以“市場為導向，開發(fā)為重點，經(jīng)營為龍頭，質(zhì)量為根本”的開發(fā)理念，緊緊圍繞市場狠抓經(jīng)營，強化管理，樹立工作責任感、認識危機感；積極尋求探索與市場機制相適應的經(jīng)營策略和方針，對所建工程精益求精，將人文環(huán)境注入樓盤之中，走專業(yè)化、品牌化、市場化之路。
問：張家界作為國際化的旅游城市，您認為房地產(chǎn)企業(yè)該如何與“打造國際化的精品旅游城市”這一發(fā)展理念融合？
姚總：強調(diào)天人合一，促進人與自然和諧共處，是我國傳統(tǒng)建筑文化的精髓和要義；但傳承傳統(tǒng)建筑文化的同時，放眼世界、著眼未來，以開放的眼光和博大的胸懷，博采眾家之長，不斷將新思想、新文化、新觀念、新技術融入到建筑設計和城市建設之中，用建筑語言來表達時代精神，體現(xiàn)現(xiàn)代文明。
作為房地產(chǎn)企業(yè)，我們認為每一寸土地都是稀缺的，都是不可復制的，只要房地產(chǎn)企業(yè)本著對客戶負責、對社會負責、對城市發(fā)展負責、對歷史負責的態(tài)度，把自己所開發(fā)的項目打造成精品項目，就是對張家界“打造國際化的精品旅游城市”的最大貢獻。
問：張家界房地產(chǎn)企業(yè)不斷發(fā)展，從現(xiàn)在的發(fā)展現(xiàn)狀來看，您對房地產(chǎn)市場未來的發(fā)展有何期許？
姚總：近幾年來張家界房地產(chǎn)市場發(fā)展較快，也培育了一批本土的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，但總體上張家界房地產(chǎn)的發(fā)展還處于早期階段，無論從房地產(chǎn)開發(fā)工程進度、產(chǎn)品質(zhì)量、樓盤綜合品質(zhì)、還是后期的物業(yè)服務管理等距離消費者的要求還有很大的距離。
和內(nèi)地同類城市比，張家界的房地產(chǎn)發(fā)展應該還有很大的發(fā)展空間。隨著一、二線城市競爭的日益激烈，不少有實力的大開發(fā)商已經(jīng)進軍張家界的房地產(chǎn)市場，隨著競爭的加劇，張家界房地產(chǎn)的品質(zhì)將會達到快速的提升，這對消費者來說是好事。
為了應對即將出現(xiàn)的競爭，我們所選擇的合作伙伴都是國際或者國內(nèi)一流的合作伙伴，房地產(chǎn)項目的開發(fā)的周期決定了我們必須要看到市場將來的發(fā)展趨勢。
問：本報第一地產(chǎn)周刊本著“傳播最有價值的房地產(chǎn)信息”這一宗旨，貴公司作為本報多年的戰(zhàn)略合作伙伴，希望您能給第一地產(chǎn)提一些建議。
姚總：《第一地產(chǎn)》作為主流媒體創(chuàng)辦的與房地產(chǎn)相關的專欄，我認為其作用主要表現(xiàn)在三個方面：
第一是引導消費，一個成熟的房地產(chǎn)市場離不開成熟的消費者，而成熟的消費者需要不斷地引導；
第二是溝通橋梁，只有消費者、開發(fā)商、政府主管部門溝通的渠道暢通，開發(fā)商才能提供更好的產(chǎn)品，行業(yè)主管部門才能出臺更為合理的行業(yè)政策，消費者才能更加理性置業(yè)；
第三是輿論監(jiān)督，媒體作為市場以外的第三方，能夠更加客觀公正的看待房地產(chǎn)市場發(fā)展過程中的各個方面的問題，把市場各方的行為放在陽光下，促進張家界房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康的發(fā)展。在這點上我必須要強調(diào)的一點是：張家界市的業(yè)主很注重現(xiàn)房銷售和期房的工程進度，屬于理性消費群體，鑫成集團在此對所有看好鑫成．君泰項目未來尊貴的業(yè)主們承諾：我們項目主體工程進度將以每月四到五層的速度推進；也真誠地希望《第一地產(chǎn)》當好業(yè)主的監(jiān)督官。
采訪結(jié)束后，姚總還熱情地題字留念，他表示將繼續(xù)關注和支持《第一地產(chǎn)》的工作，并祝?！兜谝坏禺a(chǎn)》越辦越好。

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