萬(wàn)科或引領(lǐng)新一輪樓市降價(jià)潮？

　　11月21日，有媒體報(bào)道稱中國(guó)房地產(chǎn)巨頭萬(wàn)科在位于上海青浦區(qū)的新盤源，每平米降價(jià)逾5200元，減幅達(dá)31%。而日前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，70個(gè)大中城市的價(jià)格平均環(huán)比指數(shù)年內(nèi)首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，環(huán)比下降的城市高達(dá)34個(gè)。對(duì)此，有網(wǎng)民認(rèn)為，萬(wàn)科此舉可能引領(lǐng)新一輪樓市降價(jià)潮，這對(duì)房?jī)r(jià)回歸理性具有積極意義。而對(duì)于房?jī)r(jià)跌幅，網(wǎng)民也是各有“主見(jiàn)”。
    博友“荷塘里de魚”：樓市調(diào)控步步緊逼，房產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)惡化，房?jī)r(jià)終于低下了“高貴”的頭，近來(lái)更是風(fēng)聲鶴唳，樓市買賣雙方力量對(duì)比正在發(fā)生變化。萬(wàn)科上海樓盤7折促銷，引領(lǐng)著新一輪樓市降價(jià)潮。樓市降價(jià)風(fēng)正從一線城市向二三線城市蔓延。
    網(wǎng)友“迷幻魔都”：開(kāi)發(fā)商的個(gè)別樓盤的漲跌不同于整個(gè)房?jī)r(jià)大勢(shì)的漲跌，目前上海的整體房屋價(jià)格并無(wú)明顯下跌。
    博友“光遠(yuǎn)看經(jīng)濟(jì)”：房?jī)r(jià)下降30%以上，不僅不會(huì)引發(fā)社會(huì)問(wèn)題，反而給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)莫大的契機(jī)：下降30%以上，才有新的購(gòu)買能力入市，房地產(chǎn)僵局才能打破，房地產(chǎn)從業(yè)者才能徹底洗腦并理性看待房地產(chǎn)市場(chǎng)的去暴利化趨勢(shì)，社會(huì)資金才能逐步轉(zhuǎn)向?qū)崢I(yè)，不會(huì)再次觀望抄底房地產(chǎn)，才能彌合被房?jī)r(jià)撕裂的社會(huì)，才能真正推動(dòng)轉(zhuǎn)型。
    博友吳其倫：中國(guó)房?jī)r(jià)跌50%，不僅銀行承受得了，對(duì)于中國(guó)而言，也絕非不能承受之重。房?jī)r(jià)是近兩年才猛漲的，絕大多數(shù)房貸是房?jī)r(jià)上漲前產(chǎn)生的，房?jī)r(jià)跌50%，銀行完全能承受。
    博友“訊強(qiáng)發(fā)展”：房?jī)r(jià)跌了才能打破房?jī)r(jià)只漲不跌的神話，讓大家明白，投機(jī)和風(fēng)險(xiǎn)是成正比的。才能剎住房地產(chǎn)的投機(jī)風(fēng)，讓房地產(chǎn)歸于理性，從一個(gè)硬通貨的投機(jī)行業(yè)回到一個(gè)民生消費(fèi)產(chǎn)業(yè)。

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