預(yù)計(jì)8月底出臺(tái)“新限購令”

話題：根據(jù)住建部下發(fā)的通知，各省在8月20日之前上報(bào)轄區(qū)內(nèi)各城市上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況。此外，住建部公布新增房屋限購城市的5項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)，建議符合2條以上的，均可列入新增限購城市名單。哪些城市限購，怎樣限購，一時(shí)間成為討論焦點(diǎn)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原總經(jīng)濟(jì)師姚景源：從目前一線城市的狀況來看，游資炒作是各地房?jī)r(jià)飆升的“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;，盡管目前房地產(chǎn)調(diào)控政策已取得效果，開始進(jìn)入一個(gè)“量跌價(jià)穩(wěn)”的平靜期，但市場(chǎng)中以游資為代表的非理性因素仍在躁動(dòng)，因此必須繼續(xù)推行限購措施，作為抵擋游資的一道“圍墻”。
北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉：目前來看雖然沒有明確的指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但全國(guó)大部分二三線城市的房?jī)r(jià)同比去年均有較明顯上漲，預(yù)計(jì)將有至少30個(gè)城市被納入限購行列。為了應(yīng)對(duì)即將到來的樓市“金九銀十”，“新限購令”應(yīng)該在8月底之前出臺(tái)。就目前的情況來看，北京、上海、廣州、深圳等幾個(gè)一線城市的房?jī)r(jià)泡沫已經(jīng)開始有“擠出效應(yīng)”，但是二三線城市的房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭，很有可能反作用于一線城市，甚至影響一線城市的房地產(chǎn)調(diào)控效果，9月、10月、11月份的調(diào)控很關(guān)鍵。
鏈家地產(chǎn)專家：“新限購令”將圈定30至35個(gè)二三線城市。根據(jù)估算分析，秦皇島、哈爾濱、濰坊、威海、柳州、煙臺(tái)、揚(yáng)州、東莞、珠海、宜昌、錦州、洛陽、桂林、常德等14個(gè)城市滿足了兩項(xiàng)以上的限購標(biāo)準(zhǔn)。
某三線城市住建委工作人員李新：不僅僅是我們，估計(jì)全國(guó)有超過7成的二三線城市在抵制“新限購令”，原因很簡(jiǎn)單，土地出讓收入和房地產(chǎn)行業(yè)拉動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效益，是這些城市的主要財(cái)政收入來源。