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巧裝二手房讓舊房煥發(fā)新光彩

更新時間:2018-03-19 12:34:48 來源：durdah.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
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　　房價太高，當(dāng)通過買新房子改善自己住房環(huán)境的想法變得不太現(xiàn)實的時候，許多人會選擇對二手房進行裝修，讓舊房子煥發(fā)新光彩，不失為既省錢又提高生活質(zhì)量的一舉多得之舉。時下，進行二手房裝修的人越來越多，在裝修過程中，盡管有之前的裝修經(jīng)驗，但依然遇到一些麻煩。因為相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，容易出現(xiàn)浪費、污染甚至糾紛的情況。為盡量避免和減少在二手房裝修中遇到的麻煩，專業(yè)人士特歸納出幾點注意事項，以供參考借鑒。
隱蔽工程要重點監(jiān)控
　　二手房裝修需要特別注意的是，在裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設(shè)計上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應(yīng)予避免。
　　防水也是二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。舊房子經(jīng)過多年使用，原有裝修會陳舊，有可能存在漏水現(xiàn)象，家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。同時，老房子的改造中，有時需要替換老化過時的瓷磚，剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)在之后重新進行避水試驗，確保防水沒有問題。
巧妙裝修減少浪費
　　二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，就很容易造成很大的破壞和浪費。如有的二手房僅僅裝修了兩三年，衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯，這樣大可不必重新更換，采取對天花板等容易老化的部位進行更換，同樣可以起到房屋煥然一新的目的。而當(dāng)門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時候，可以選擇對它表面進行重新的油漆之后繼續(xù)使用。
　　除此之外，對原有的家具飾品也可通過增加裝飾的方式進行改造，不必一律丟棄。比如在家裝公司設(shè)計師的指導(dǎo)下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。
專業(yè)人士徹底勘察
　　二手房裝修改造比新房裝修復(fù)雜，裝修前制訂詳細的裝修計劃，并要找正規(guī)專業(yè)的裝飾公司來施工，省心并且杜絕后患，以免再次返工。在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。所以最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
　　隨著越來越多的人選擇二手房，二手房的裝修問題也引起了越來越多人的關(guān)注。如今二手房裝修增長比較明顯，正成為家裝公司新的業(yè)務(wù)增長點。很多家裝公司都將舊房拆改當(dāng)做業(yè)務(wù)重點，報價中的拆改項目單非常詳細。許多顧客咨詢二手房的拆改裝修項目，很多都是全套房屋的裝修施工。但也有一些人希望只進行局部裝修，這樣省錢，值得注意的是，局部裝修的基礎(chǔ)工程非常重要，尤其涉及水、電路等隱蔽工程改造，所以業(yè)主應(yīng)當(dāng)充分了解裝修內(nèi)容及過程，或者請專業(yè)人士進行分析指導(dǎo)，以避免裝修中存在的隱患。.... 　　　　　.... 本報綜合 張家界旅游網(wǎng)

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