教育配套，名盤周邊的“點睛之筆”

隨著生活水平明顯的改觀與個人收入的明顯提高，人們在購房時，不僅關(guān)注居住環(huán)境周邊有沒有便捷的交通、悅目的綠地，更多的時候，還關(guān)心周圍的人文氛圍特別是教育環(huán)境的好壞。給孩子一個良好的成長空間，居住在人文氛圍比較濃厚的社區(qū)，孩子的素質(zhì)和素養(yǎng)無疑會受到不同程度地感染，而自身也有更多的終身學(xué)習(xí)機(jī)會，出門就是學(xué)校，這個龐大的資源便可以充分利用。
賣房：關(guān)注市場的教育需求
一位開發(fā)企業(yè)的負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在很多業(yè)主，特別是孩子即將面臨升學(xué)的家長，都很看重樓盤的教育環(huán)境?？拷鼘W(xué)?；蜃越ㄓ變簣@，不僅提升了小區(qū)的檔次，也迎合了業(yè)主的需求，買房子，是買一個居所，是解決住的問題，相對教育來說，是短線投資；而孩子，則是一個長線投資，正所謂“十年樹木，百年樹人”。
從幼兒園到小學(xué)、中學(xué)，出于孩子上學(xué)放學(xué)路程長短、花費(fèi)時間、安全的考慮，也避免家長每天接送的麻煩，父母們都希望在居住的小區(qū)周邊有可供選擇的豐富教育資源。也就是說，目前，購房者主要關(guān)心的問題都包括樓盤能否提供方便子女入學(xué)的教育配套，而買房目的也幾乎都是自住。對于居住面積在130平方米左右的樓盤，不少人表示出強(qiáng)烈的購買意向。
另一位業(yè)內(nèi)人士告訴我們，年齡在35至55歲之間的人群，是一個強(qiáng)有力的購房群體，尤其是他們的經(jīng)歷使其對下一代的教育特別重視，他們希望自己的孩子，能夠得到良好的教育，以適應(yīng)越來越大的社會競爭，而進(jìn)入名校學(xué)習(xí)在不少家長看來是一個捷徑，所以教育資源和房產(chǎn)掛鉤也在情理之中了。
買房：讓孩子高起點才是王道
學(xué)校周邊成熟的生活配套、巨大的潛在租賃客群、學(xué)校文化氛圍等因素是學(xué)校周邊樓盤長盛不衰的重要原因。
隨著城市不斷擴(kuò)張與發(fā)展，近幾年城市教育配套資源也隨著城市的發(fā)展進(jìn)入到一個備受關(guān)注的階段，越來越多的開發(fā)樓盤相繼打出了教育資源的營銷牌。對于購房者來說，為子女上學(xué)買房日益成為推動樓市剛性需求量的重要原因之一。
通過對看房的年輕父母的一項調(diào)查顯示，對于“首次置業(yè)時，你會考慮到房子的教育配套嗎”這一問題，超過三分之一的受訪者表示“會考慮，這關(guān)系到將來孩子的入學(xué)問題”。 特別是安家落戶在名校旁邊，不僅可以讓孩子就近上學(xué)，而且起點也站得高一些。由此也表明，如今這一代年輕父母，其成長伴隨著中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期的風(fēng)云變幻，在激烈的社會競爭中，都品嘗過生存的殘酷、生活的競爭，同時也在責(zé)任中感受到父母對決定孩子教育的重要性，面對下一代的教育投資，可想而知會不惜代價。
再苦不能苦孩子，再窮不能窮教育。這是不少中國家庭的觀點。“望子成龍”的期望普遍存在，“擇鄰而居”依然是人們選擇居住環(huán)境的主流行為。對于孩子和教育的花費(fèi)，家長向來都是異常舍得，不能讓孩子輸在起跑線上更是家長的心頭大事，于是地產(chǎn)項目所擁有的名校資源就越來越成為“點睛之筆”。

相關(guān)鏈接：學(xué)校周邊部分樓盤推薦
　　湘銀·天門壹號
優(yōu)勢：自建幼兒園，離市民中僅幾分鐘路程，毗鄰吉首大學(xué)張家界學(xué)院新校區(qū)；從一房到五房，從高層、洋房到別墅，多種房源、多個戶型供選擇。
主推戶型：二房二廳一衛(wèi)，面積：69.16平米。
戶型推薦理由：
1、戶型周正、南北通透，全明設(shè)計，采光絕無死角；
2、客廳連接超大生活陽臺，空間得以科學(xué)延伸；
3、南向主臥，獨處一隅，照顧主人私密，270°超闊飄窗，引風(fēng)景入懷。
4、適合年輕人作為單身公寓居住，包括在吉首大學(xué)就讀的大學(xué)生。
開發(fā)商：湖南湘銀置業(yè)集團(tuán)
項目所在地：永定區(qū)大庸橋熱水坑
鑫成·君泰
優(yōu)勢：自建幼兒園，離市民中、吉首大學(xué)張家界學(xué)院僅幾分鐘路程；目前主要以三、四房多個戶型成為購房者的最佳選擇。
主推戶型：三房二廳二衛(wèi)，面積：122.91平米。
戶型推薦理由：
1、精睿三居，錯落有序，舒適尺度，方正居寢，優(yōu)越與集約的生活共鳴；
2、雙廳與雙陽臺的綽約聯(lián)袂，餐飲與會客專屬分區(qū)，4.5米端雅客廳與南陽臺一脈相承，開闊視野；
3、臥室大尺度飄窗，采光與視野絕佳；
4、適合年輕人帶老人、小孩居住，孩子未來的教育配套豐富。
開發(fā)商：湖南鑫成置業(yè)集團(tuán)
項目所在地：永定區(qū)大庸橋且住崗
　　南岸晶都
優(yōu)勢：與崇實小學(xué)在同一條直線，相距僅幾分鐘路程；二、三房多個戶型供選擇。
主推戶型：二室二廳一衛(wèi)，面積：85平米。
戶型推薦理由：
1、戶型精簡，空間開闊，尺度設(shè)計舒適；
2、南北通透，采光度與通風(fēng)度極佳；
3、適合父母帶孩子居住，周邊配套成熟。
開發(fā)商：張家界中辰置業(yè)有限公司
項目所在地：張家界市南莊坪大市場旁，農(nóng)行永定支行斜對面
陽光水岸
優(yōu)勢：臨近市一中，二房到五房的戶型布局各具特色。
主推戶型：三房二廳二衛(wèi)二陽臺，面積：116.58平米。
戶型推薦理由：
1、南北雙陽臺開闊布局，全明采光戶型，緊湊合理，動靜相宜；
2、入戶增設(shè)新穎玄關(guān)設(shè)計，私密而不封閉；
3、適合年輕人帶父母與孩子居住，毗鄰火車站，交通便捷。
開發(fā)商：張家界長龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目所在地：張家界市永定區(qū)鼎泰路（新火車站東側(cè)）
鴻泰·冶金雅苑
優(yōu)勢：毗鄰澧濱小學(xué)，一房到四房，戶型多樣，設(shè)計合理。
主推戶型：三房二廳二衛(wèi)， 面積：120-128平米左右。
戶型推薦理由：
1、多方景觀陽臺，舒適家居設(shè)計，充分感受公園秀美，享受現(xiàn)代生活潮流；
2、簡約而不簡單，巧妙優(yōu)化有限空間資源；
3、適合年輕人帶父母、孩子居住，周邊配套方便孩子上學(xué)以及老人生病就醫(yī)。
開發(fā)商：張家界韓城置業(yè)有限公司
項目所在地：子午路28號原冶金雅苑